724 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
574 400 $
Unifamiliale · 6 040 $/m² · 95,1 m² · constr. 1981 · terrain 557,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 000 $
Rôle antérieur 312 500 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086815543200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
269 700 $
Rôle antérieur
312 500 $
ID provincial
60013086815543200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 730
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 557 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −7 696 $ · Ajust. âge −2 787 $ | 569 651 $ Poids 83 % |
| 2 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 416 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +32 676 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 584 112 $ Poids 76 % |
| 3 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 278 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +3 487 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 113 753 $ Poids 75 % |
| 4 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 684 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −15 981 $ · Ajust. âge −6 165 $ | 641 436 $ Poids 73 % |
| 5 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 728 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −23 688 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 615 443 $ Poids 69 % |
| 6 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 651 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −29 282 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 596 333 $ Poids 67 % |
| 7 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 350 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 727 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 517 023 $ Poids 66 % |
| 8 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 670 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −32 696 $ · Ajust. âge +3 008 $ | 579 396 $ Poids 64 % |
| 9 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 396 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −48 140 $ · Ajust. âge −3 775 $ | 733 737 $ Poids 64 % |
| 10 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 492 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 595 058 $ Poids 61 % |
| 11 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +12 169 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 530 398 $ Poids 56 % |
| 12 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 098 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 544 498 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.