15 Rue MAHER · Repentigny
Valeur estimée
552 300 $
Unifamiliale · 4 359 $/m² · 126,7 m² · constr. 1950 · terrain 1 086,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 086,4 m²
Frontage
40,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 400 $
Rôle antérieur 315 000 $ +35.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086817221100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 800 $
Valeur bâtiment
214 600 $
Rôle antérieur
315 000 $
ID provincial
60013086817221100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 170 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −15 534 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 678 050 $ Poids 95 % |
| 2 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 464 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +3 549 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 554 415 $ Poids 82 % |
| 3 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 161 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +45 281 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 674 982 $ Poids 78 % |
| 4 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 471 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +2 768 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 275 750 $ Poids 73 % |
| 5 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 433 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +5 685 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 566 440 $ Poids 72 % |
| 6 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 741 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −23 119 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 650 577 $ Poids 69 % |
| 7 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 515 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 779 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 538 779 $ Poids 66 % |
| 8 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 467 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +5 465 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 522 813 $ Poids 65 % |
| 9 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 912 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 105 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 610 395 $ Poids 63 % |
| 10 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 970 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +15 178 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 553 618 $ Poids 63 % |
| 11 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 567 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +61 300 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 771 452 $ Poids 61 % |
| 12 | 255, rue Préfontaine, Repentigny 2025-04-01 · 145 m · Vendu 127 035 $ (995 $/m²) 127,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie −497 $ · Ajust. âge −12 703 $ | 130 731 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.