17 Rue PERIGORD · Repentigny
Valeur estimée
566 700 $
Unifamiliale · 5 407 $/m² · 104,8 m² · constr. 1962 · terrain 794,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
794,3 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 500 $
Rôle antérieur 310 300 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086817298400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 200 $
Valeur bâtiment
245 300 $
Rôle antérieur
310 300 $
ID provincial
60013086817298400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 316 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −15 611 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 622 303 $ Poids 91 % |
| 2 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 234 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −22 179 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 610 972 $ Poids 89 % |
| 3 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 590 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 322 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 489 178 $ Poids 83 % |
| 4 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 631 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −14 546 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 695 606 $ Poids 79 % |
| 5 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 840 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −5 355 $ · Ajust. âge −54 135 $ | 549 594 $ Poids 72 % |
| 6 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 886 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −1 160 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 572 605 $ Poids 68 % |
| 7 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 887 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 460 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 559 460 $ Poids 68 % |
| 8 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 598 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 376 $ · Ajust. âge −46 495 $ | 537 881 $ Poids 67 % |
| 9 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 808 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +19 951 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 544 335 $ Poids 67 % |
| 10 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 930 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +5 770 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 585 526 $ Poids 66 % |
| 11 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 572 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +32 906 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 598 059 $ Poids 66 % |
| 12 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 926 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +13 830 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 615 762 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.