19 Rue PERIGORD · Repentigny
Valeur estimée
587 000 $
Unifamiliale · 6 077 $/m² · 96,6 m² · constr. 1959 · terrain 923,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,9 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 100 $
Rôle antérieur 362 900 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086818030000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
290 300 $
Valeur bâtiment
251 800 $
Rôle antérieur
362 900 $
ID provincial
60013086818030000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 573 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 052 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 505 352 $ Poids 83 % |
| 2 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 532 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 277 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 502 927 $ Poids 79 % |
| 3 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 548 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +8 814 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 565 717 $ Poids 79 % |
| 4 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 573 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 843 $ · Ajust. âge −46 990 $ | 446 753 $ Poids 75 % |
| 5 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 825 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −3 420 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 520 963 $ Poids 71 % |
| 6 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 774 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +9 197 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 414 391 $ Poids 70 % |
| 7 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 337 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −41 736 $ · Ajust. âge −69 900 $ | 596 178 $ Poids 70 % |
| 8 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 856 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +8 663 $ · Ajust. âge −58 040 $ | 554 586 $ Poids 69 % |
| 9 | 107, rue Urbain, Repentigny 2025-11-20 · 668 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +12 276 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 535 350 $ Poids 68 % |
| 10 | 109, rue Urbain, Repentigny 2025-11-27 · 678 m · Vendu 549 000 $ (5 987 $/m²) 91,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +14 668 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 559 579 $ Poids 68 % |
| 11 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 914 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 067 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 528 933 $ Poids 67 % |
| 12 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 542 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +4 331 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 103 597 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.