30 Rue PARMENTIER · Repentigny
Valeur estimée
803 400 $
Unifamiliale · 5 650 $/m² · 142,2 m² · constr. 1979 · terrain 1 898,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 898,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 800 $
Rôle antérieur 526 400 $ +41.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086818569400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
358 500 $
Valeur bâtiment
388 300 $
Rôle antérieur
526 400 $
ID provincial
60013086818569400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
870 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 90 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 360 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +29 054 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 791 037 $ Poids 86 % |
| 2 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 763 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −16 867 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 704 551 $ Poids 72 % |
| 3 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 593 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −28 097 $ · Ajust. âge −3 285 $ | 679 522 $ Poids 70 % |
| 4 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 381 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −18 017 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 596 093 $ Poids 67 % |
| 5 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 925 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +16 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 954 $ Poids 63 % |
| 6 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 540 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +37 932 $ · Ajust. âge +13 875 $ | 658 173 $ Poids 63 % |
| 7 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 709 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −32 476 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 721 761 $ Poids 59 % |
| 8 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 070 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 070 $ Poids 57 % |
| 9 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 466 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +19 928 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 292 910 $ Poids 57 % |
| 10 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 421 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +40 935 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 601 690 $ Poids 56 % |
| 11 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 996 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −5 515 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 222 995 $ Poids 55 % |
| 12 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 435 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +39 348 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 556 696 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.