205 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
723 700 $
Unifamiliale · 3 711 $/m² · 195 m² · constr. 1983 · terrain 614,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
613 800 $
Rôle antérieur 422 700 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086820155200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
425 600 $
Rôle antérieur
422 700 $
ID provincial
60013086820155200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
744 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 0 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 161 $ Poids 81 % |
| 2 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 32 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −6 298 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 800 420 $ Poids 77 % |
| 3 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 310 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −35 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 909 813 $ Poids 72 % |
| 4 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 191 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +57 014 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 693 907 $ Poids 65 % |
| 5 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 502 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 791 $ · Ajust. âge −7 680 $ | 708 529 $ Poids 60 % |
| 6 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 271 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −55 935 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 703 412 $ Poids 60 % |
| 7 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 617 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 650 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 774 650 $ Poids 59 % |
| 8 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 275 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +6 792 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 624 446 $ Poids 59 % |
| 9 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 314 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −5 998 $ · Ajust. âge −625 $ | 124 972 $ Poids 58 % |
| 10 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +20 398 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 744 515 $ Poids 47 % |
| 11 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +29 078 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 724 459 $ Poids 44 % |
| 12 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 675 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −39 544 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 942 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.