720 Rue PONTIAC · Repentigny
Valeur estimée
694 500 $
Unifamiliale · 5 051 $/m² · 137,5 m² · constr. 1983 · terrain 753,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,7 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 600 $
Rôle antérieur 394 000 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086824156800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 100 $
Valeur bâtiment
380 500 $
Rôle antérieur
394 000 $
ID provincial
60013086824156800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 134 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +15 534 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 792 717 $ Poids 96 % |
| 2 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 330 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −27 878 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 707 541 $ Poids 82 % |
| 3 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 603 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +4 319 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 760 814 $ Poids 81 % |
| 4 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 802 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 888 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 722 988 $ Poids 75 % |
| 5 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 174 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −38 026 $ · Ajust. âge +9 855 $ | 682 733 $ Poids 70 % |
| 6 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 968 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 152 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 152 $ Poids 65 % |
| 7 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 952 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −8 496 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 764 063 $ Poids 64 % |
| 8 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 740 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +41 618 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 633 158 $ Poids 61 % |
| 9 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 380 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −43 301 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 725 336 $ Poids 60 % |
| 10 | 690, rue de Providence, Repentigny 2025-04-04 · 358 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +9 947 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 641 352 $ Poids 56 % |
| 11 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 798 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +34 692 $ · Ajust. âge +0 $ | 799 478 $ Poids 56 % |
| 12 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 453 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −7 971 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 941 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.