724 Rue PONTIAC · Repentigny
Valeur estimée
566 600 $
Unifamiliale · 6 152 $/m² · 92,1 m² · constr. 1980 · terrain 735,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,7 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 100 $
Rôle antérieur 319 100 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086824278400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 200 $
Valeur bâtiment
257 900 $
Rôle antérieur
319 100 $
ID provincial
60013086824278400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 683
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 343 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 971 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 571 656 $ Poids 85 % |
| 2 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 523 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −16 246 $ · Ajust. âge −5 575 $ | 558 312 $ Poids 80 % |
| 3 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 259 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +1 800 $ · Ajust. âge +500 $ | 111 566 $ Poids 79 % |
| 4 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 661 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −25 201 $ · Ajust. âge −9 247 $ | 629 134 $ Poids 69 % |
| 5 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 958 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 483 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 583 142 $ Poids 63 % |
| 6 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +4 056 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 519 835 $ Poids 62 % |
| 7 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 740 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −32 799 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 603 207 $ Poids 61 % |
| 8 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 637 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −37 980 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 584 585 $ Poids 59 % |
| 9 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 340 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 275 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 725 $ Poids 54 % |
| 10 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 318 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −58 530 $ · Ajust. âge −7 550 $ | 719 572 $ Poids 54 % |
| 11 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 700 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −41 152 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 932 $ Poids 53 % |
| 12 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 138 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 533 662 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.