732 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
748 500 $
Unifamiliale · 4 354 $/m² · 171,9 m² · constr. 2000 · terrain 529,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,5 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 300 $
Rôle antérieur 414 800 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086826265600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 900 $
Valeur bâtiment
439 400 $
Rôle antérieur
414 800 $
ID provincial
60013086826265600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 342 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +34 646 $ · Ajust. âge +65 700 $ | 811 249 $ Poids 77 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 794 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +13 833 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 703 001 $ Poids 71 % |
| 3 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 907 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 004 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 782 004 $ Poids 68 % |
| 4 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 526 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +35 931 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 865 768 $ Poids 67 % |
| 5 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 515 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +52 711 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 847 630 $ Poids 66 % |
| 6 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 624 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +9 274 $ · Ajust. âge +13 073 $ | 184 258 $ Poids 52 % |
| 7 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 604 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −42 291 $ · Ajust. âge +60 690 $ | 798 560 $ Poids 51 % |
| 8 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 677 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +26 267 $ · Ajust. âge +40 163 $ | 563 858 $ Poids 51 % |
| 9 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 990 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +14 219 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 252 730 $ Poids 46 % |
| 10 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 580 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −49 086 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 820 107 $ Poids 45 % |
| 11 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 581 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −26 590 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 637 815 $ Poids 44 % |
| 12 | 731, rue de Port-Royal, Repentigny 2024-12-18 · 31 m · Vendu 640 000 $ (4 071 $/m²) 157,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +29 924 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 821 482 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.