750 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
599 400 $
Unifamiliale · 4 818 $/m² · 124,4 m² · constr. 1990 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 800 $
Rôle antérieur 307 700 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086827719600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
285 800 $
Rôle antérieur
307 700 $
ID provincial
60013086827719600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 683
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 306 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −22 150 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 781 633 $ Poids 89 % |
| 2 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 314 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +38 196 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 767 947 $ Poids 80 % |
| 3 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 178 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +46 834 $ · Ajust. âge +10 485 $ | 765 133 $ Poids 78 % |
| 4 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 327 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 273 204 $ Poids 77 % |
| 5 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 623 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −1 553 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 649 213 $ Poids 76 % |
| 6 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 285 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +455 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 561 210 $ Poids 76 % |
| 7 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 309 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +437 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 517 785 $ Poids 70 % |
| 8 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 639 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 992 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 615 492 $ Poids 66 % |
| 9 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 603 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +53 335 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 869 187 $ Poids 64 % |
| 10 | 255, rue Préfontaine, Repentigny 2025-04-01 · 223 m · Vendu 127 035 $ (995 $/m²) 127,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie −1 641 $ · Ajust. âge +6 987 $ | 149 277 $ Poids 59 % |
| 11 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 892 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −28 962 $ · Ajust. âge +37 950 $ | 751 684 $ Poids 59 % |
| 12 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +9 548 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 621 737 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.