681 Rue PROVIDENCE · Repentigny
Valeur estimée
569 100 $
Unifamiliale · 5 849 $/m² · 97,3 m² · constr. 1983 · terrain 571,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,9 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 000 $
Rôle antérieur 296 700 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086831566800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 000 $
Valeur bâtiment
245 000 $
Rôle antérieur
296 700 $
ID provincial
60013086831566800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 320 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −1 425 $ · Ajust. âge +2 788 $ | 581 496 $ Poids 92 % |
| 2 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 476 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −9 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 362 $ Poids 84 % |
| 3 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 495 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −22 904 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 608 811 $ Poids 78 % |
| 4 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 16 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +39 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 729 $ Poids 76 % |
| 5 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 42 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −40 521 $ · Ajust. âge +3 775 $ | 748 906 $ Poids 76 % |
| 6 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 678 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −17 007 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 628 374 $ Poids 76 % |
| 7 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 320 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 192 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 528 058 $ Poids 75 % |
| 8 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 274 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +4 724 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 115 991 $ Poids 71 % |
| 9 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 716 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −26 495 $ · Ajust. âge +9 023 $ | 591 612 $ Poids 68 % |
| 10 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 571 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −23 147 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 474 $ Poids 68 % |
| 11 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 907 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +18 118 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 541 247 $ Poids 63 % |
| 12 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +556 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 598 665 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.