693 Rue PRIEUR · Repentigny
Valeur estimée
772 500 $
Unifamiliale · 3 545 $/m² · 217,9 m² · constr. 1980 · terrain 562,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 600 $
Rôle antérieur 450 100 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086832186400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 500 $
Valeur bâtiment
478 100 $
Rôle antérieur
450 100 $
ID provincial
60013086832186400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
751 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 0 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 855 655 $ Poids 99 % |
| 2 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 51 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −20 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 765 171 $ Poids 91 % |
| 3 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 367 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −17 584 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 730 287 $ Poids 90 % |
| 4 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 705 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 777 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 736 023 $ Poids 79 % |
| 5 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 215 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +9 286 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 812 080 $ Poids 75 % |
| 6 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 545 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +11 408 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 943 490 $ Poids 74 % |
| 7 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 205 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +36 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 813 $ Poids 67 % |
| 8 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 236 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +41 925 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 811 376 $ Poids 66 % |
| 9 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 512 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +637 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 129 732 $ Poids 64 % |
| 10 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 383 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +39 884 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 649 289 $ Poids 45 % |
| 11 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 876 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +3 373 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 952 710 $ Poids 40 % |
| 12 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 589 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −32 372 $ · Ajust. âge −21 432 $ | 976 453 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.