697 Rue PRIEUR · Repentigny
Valeur estimée
676 200 $
Unifamiliale · 3 653 $/m² · 185,1 m² · constr. 1980 · terrain 664,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 000 $
Rôle antérieur 364 000 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086832288000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
334 300 $
Rôle antérieur
364 000 $
ID provincial
60013086832288000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 864
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 254 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −18 125 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 751 326 $ Poids 75 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 427 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +38 508 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 666 176 $ Poids 74 % |
| 3 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 223 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −24 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 771 057 $ Poids 70 % |
| 4 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 780 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 801 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 743 301 $ Poids 64 % |
| 5 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 48 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +62 531 $ · Ajust. âge +0 $ | 773 435 $ Poids 62 % |
| 6 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 18 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −63 598 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 057 $ Poids 60 % |
| 7 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 398 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −7 514 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 601 890 $ Poids 57 % |
| 8 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 410 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +66 334 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 824 171 $ Poids 54 % |
| 9 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 210 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −48 183 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 754 611 $ Poids 54 % |
| 10 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 147 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +83 635 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 808 553 $ Poids 53 % |
| 11 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 563 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −55 412 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 876 670 $ Poids 52 % |
| 12 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 325 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +46 425 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 536 767 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.