701 Rue PRIEUR · Repentigny
Valeur estimée
557 900 $
Unifamiliale · 6 165 $/m² · 90,5 m² · constr. 1980 · terrain 562,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 000 $
Rôle antérieur 298 100 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086832379600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 500 $
Valeur bâtiment
250 500 $
Rôle antérieur
298 100 $
ID provincial
60013086832379600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 880
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 135 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 794 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 566 479 $ Poids 92 % |
| 2 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 398 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −20 806 $ · Ajust. âge −5 575 $ | 553 752 $ Poids 81 % |
| 3 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 242 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +900 $ · Ajust. âge +500 $ | 110 666 $ Poids 81 % |
| 4 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 907 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −270 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 515 508 $ Poids 68 % |
| 5 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 553 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −30 118 $ · Ajust. âge −9 247 $ | 624 216 $ Poids 68 % |
| 6 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 712 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −37 658 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 598 348 $ Poids 58 % |
| 7 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 104 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 555 331 $ Poids 56 % |
| 8 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 555 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −42 619 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 579 946 $ Poids 55 % |
| 9 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −18 352 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 571 657 $ Poids 53 % |
| 10 | 640, rue de Beauport, Repentigny 2025-09-23 · 967 m · Vendu 495 000 $ (5 328 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie −6 394 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 556 749 $ Poids 52 % |
| 11 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +9 518 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 600 393 $ Poids 50 % |
| 12 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 943 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +20 474 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 414 199 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.