698 Rue PRIEUR · Repentigny
Valeur estimée
787 800 $
Unifamiliale · 3 419 $/m² · 230,4 m² · constr. 1980 · terrain 652,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
652,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
666 000 $
Rôle antérieur 456 300 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086832695400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
475 900 $
Rôle antérieur
456 300 $
ID provincial
60013086832695400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 864
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 0 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 652 $ Poids 96 % |
| 2 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 51 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +24 237 $ · Ajust. âge +0 $ | 879 892 $ Poids 94 % |
| 3 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 413 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +3 349 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 751 221 $ Poids 91 % |
| 4 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 738 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 518 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 757 318 $ Poids 78 % |
| 5 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 258 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +31 188 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 833 982 $ Poids 68 % |
| 6 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 563 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +36 874 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 968 956 $ Poids 67 % |
| 7 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 546 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +4 259 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 133 354 $ Poids 59 % |
| 8 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 221 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +59 274 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 967 $ Poids 56 % |
| 9 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 253 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +64 809 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 834 260 $ Poids 54 % |
| 10 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 911 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +26 800 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 976 136 $ Poids 37 % |
| 11 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 429 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +57 948 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 667 352 $ Poids 35 % |
| 12 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 619 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −9 639 $ · Ajust. âge −21 432 $ | 999 186 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.