244 Rue PERIGNON · Repentigny
Valeur estimée
871 500 $
Unifamiliale · 3 271 $/m² · 266,4 m² · constr. 1993 · terrain 639,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
786 100 $
Rôle antérieur 537 700 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086836660900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
596 700 $
Rôle antérieur
537 700 $
ID provincial
60013086836660900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
872 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
869 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 729, rue de Port-Royal, Repentigny 2026-07-17 · 119 m · Vendu 775 000 $ (2 977 $/m²) 260,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 081 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 795 706 $ Poids 98 % |
| 2 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 354 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +58 984 $ · Ajust. âge +49 075 $ | 893 711 $ Poids 68 % |
| 3 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 600 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +63 638 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 861 235 $ Poids 61 % |
| 4 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 347 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +94 040 $ · Ajust. âge +54 925 $ | 1 004 620 $ Poids 55 % |
| 5 | 727, rue de Port-Royal, Repentigny 2025-08-26 · 123 m · Vendu 790 000 $ (3 533 $/m²) 223,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +75 608 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 938 743 $ Poids 51 % |
| 6 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 986 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 849 $ · Ajust. âge +30 720 $ | 868 569 $ Poids 44 % |
| 7 | 643, boulevard Iberville, Repentigny 2025-04-11 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (2 674 $/m²) 261,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +6 150 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 869 255 $ Poids 33 % |
| 8 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 802 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +14 691 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 151 910 $ Poids 30 % |
| 9 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 890 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie +55 832 $ · Ajust. âge +34 292 $ | 1 120 381 $ Poids 24 % |
| 10 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +94 269 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 1 096 255 $ Poids 18 % |
| 11 | 288, place des Saules, Repentigny 2026-01-13 · 1.9 km · Vendu 829 900 $ (2 903 $/m²) 285,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 809 $ · Ajust. superficie −28 302 $ · Ajust. âge +53 944 $ | 932 350 $ Poids 17 % |
| 12 | 594, rue Joliette, Repentigny 2025-02-24 · 1.4 km · Vendu 529 000 $ (2 369 $/m²) 223,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 934 $ · Ajust. superficie +51 052 $ · Ajust. âge +44 965 $ | 723 951 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.