698 Rue PROVIDENCE · Repentigny
Valeur estimée
609 500 $
Unifamiliale · 6 119 $/m² · 99,6 m² · constr. 1983 · terrain 975,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 800 $
Rôle antérieur 339 100 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086842471400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 600 $
Valeur bâtiment
322 200 $
Rôle antérieur
339 100 $
ID provincial
60013086842471400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 421 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +5 130 $ · Ajust. âge +2 788 $ | 588 052 $ Poids 89 % |
| 2 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 71 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −32 555 $ · Ajust. âge +3 775 $ | 756 872 $ Poids 83 % |
| 3 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 577 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −2 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 431 $ Poids 81 % |
| 4 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 409 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 405 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 533 845 $ Poids 80 % |
| 5 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 597 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −16 236 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 615 479 $ Poids 79 % |
| 6 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 779 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −10 022 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 635 359 $ Poids 73 % |
| 7 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 118 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +47 235 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 171 $ Poids 70 % |
| 8 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 812 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −20 012 $ · Ajust. âge +9 023 $ | 598 095 $ Poids 68 % |
| 9 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 660 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −15 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 669 $ Poids 68 % |
| 10 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 352 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +6 018 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 117 284 $ Poids 65 % |
| 11 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 808 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +24 338 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 547 466 $ Poids 65 % |
| 12 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 961 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +6 952 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 605 061 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.