201 Rue PREFONTAINE · Repentigny
Valeur estimée
621 900 $
Unifamiliale · 5 040 $/m² · 123,4 m² · constr. 1980 · terrain 604,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,1 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 900 $
Rôle antérieur 319 300 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086844980000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 600 $
Valeur bâtiment
287 300 $
Rôle antérieur
319 300 $
ID provincial
60013086844980000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 860
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 418 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −25 026 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 740 757 $ Poids 84 % |
| 2 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 462 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +35 116 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 730 367 $ Poids 78 % |
| 3 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 230 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +49 872 $ · Ajust. âge −7 550 $ | 827 973 $ Poids 76 % |
| 4 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 782 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +7 100 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 589 789 $ Poids 75 % |
| 5 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 501 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 476 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 476 $ Poids 73 % |
| 6 | 686, rue Prieur, Repentigny 2025-06-16 · 253 m · Vendu 635 000 $ (5 332 $/m²) 119,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +11 463 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 695 724 $ Poids 66 % |
| 7 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 844 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −4 756 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 749 530 $ Poids 61 % |
| 8 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 798 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −31 502 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 714 643 $ Poids 61 % |
| 9 | 255, rue Préfontaine, Repentigny 2025-04-01 · 353 m · Vendu 127 035 $ (995 $/m²) 127,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie −2 139 $ · Ajust. âge +635 $ | 142 428 $ Poids 56 % |
| 10 | 690, rue de Providence, Repentigny 2025-04-04 · 233 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −19 273 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 882 $ Poids 54 % |
| 11 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 658 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 675 867 $ Poids 54 % |
| 12 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 745 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +52 766 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 675 331 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.