771 Rue BONSECOURS · Repentigny
Valeur estimée
660 200 $
Unifamiliale · 4 503 $/m² · 146,6 m² · constr. 1989 · terrain 497,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
497,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 600 $
Rôle antérieur 353 700 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086849189900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
336 300 $
Rôle antérieur
353 700 $
ID provincial
60013086849189900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 556 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +41 711 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 841 694 $ Poids 74 % |
| 2 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 221 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −8 905 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 633 330 $ Poids 73 % |
| 3 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 681 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −18 802 $ · Ajust. âge +29 565 $ | 721 667 $ Poids 72 % |
| 4 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 869 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −6 560 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 749 859 $ Poids 69 % |
| 5 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 918 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −22 342 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 767 895 $ Poids 55 % |
| 6 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 318 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +24 799 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 297 781 $ Poids 53 % |
| 7 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 279 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +50 941 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 611 696 $ Poids 52 % |
| 8 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 227 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −48 297 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 109 $ Poids 49 % |
| 9 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −4 798 $ · Ajust. âge +55 165 $ | 748 931 $ Poids 49 % |
| 10 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +27 437 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 804 633 $ Poids 49 % |
| 11 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 258 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +48 966 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 566 314 $ Poids 48 % |
| 12 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 821 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +47 692 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 695 683 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.