565 Rue LANAUDIERE app. 3 app. 3 · Repentigny
Valeur estimée
586 900 $
Autre · 4 293 $/m² · 136,7 m² · constr. 1991 · terrain 976,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
976,5 m²
Frontage
—
CUBF
3399
Usage
Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel
Valeur au rôle 2026 — composition
466 300 $
Rôle antérieur 322 600 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086850490600010020
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 600 $
Valeur bâtiment
75 700 $
Rôle antérieur
322 600 $
ID provincial
60013086850490600010020
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
733 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
4 885
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701, rue de Providence, Repentigny 2026-05-29 · 256 m · Vendu 715 000 $ (5 114 $/m²) 139,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −7 927 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 755 414 $ Poids 95 % |
| 2 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 282 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −29 752 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 733 667 $ Poids 82 % |
| 3 | 136, rue Lapointe, Repentigny 2026-05-21 · 760 m · Vendu 462 000 $ (3 443 $/m²) 134,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +4 303 $ · Ajust. âge −16 170 $ | 455 959 $ Poids 75 % |
| 4 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 751 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +2 286 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 786 382 $ Poids 74 % |
| 5 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 864 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 434 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 606 634 $ Poids 71 % |
| 6 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 537 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +39 660 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 654 799 $ Poids 69 % |
| 7 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 947 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 814 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 749 114 $ Poids 67 % |
| 8 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 366 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −39 716 $ · Ajust. âge +36 135 $ | 707 323 $ Poids 65 % |
| 9 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 595 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +32 454 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 825 240 $ Poids 64 % |
| 10 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −10 556 $ · Ajust. âge +47 125 $ | 791 003 $ Poids 60 % |
| 11 | 690, rue de Providence, Repentigny 2025-04-04 · 183 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +8 289 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 661 694 $ Poids 59 % |
| 12 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 928 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −26 387 $ · Ajust. âge +61 655 $ | 733 832 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.