722 Rue PROVIDENCE · Repentigny
Valeur estimée
516 700 $
Unifamiliale · 5 586 $/m² · 92,5 m² · constr. 1983 · terrain 614,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,7 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 200 $
Rôle antérieur 250 800 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086853000400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
222 700 $
Rôle antérieur
250 800 $
ID provincial
60013086853000400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 214 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 265 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 200 $ Poids 87 % |
| 2 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 517 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −15 106 $ · Ajust. âge +2 788 $ | 567 815 $ Poids 81 % |
| 3 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 744 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +5 138 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 528 267 $ Poids 77 % |
| 4 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 706 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 284 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 593 116 $ Poids 76 % |
| 5 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 404 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +2 025 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 113 291 $ Poids 76 % |
| 6 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 674 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −23 972 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 610 $ Poids 69 % |
| 7 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 951 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −12 791 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 585 318 $ Poids 63 % |
| 8 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 994 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −1 184 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 569 501 $ Poids 63 % |
| 9 | 640, rue de Beauport, Repentigny 2025-09-23 · 804 m · Vendu 495 000 $ (5 328 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie −1 066 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 569 502 $ Poids 60 % |
| 10 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 689 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −36 820 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 594 895 $ Poids 58 % |
| 11 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 862 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −31 584 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 613 797 $ Poids 57 % |
| 12 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 159 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −57 144 $ · Ajust. âge +3 775 $ | 732 282 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.