728 Rue PROVIDENCE · Repentigny
Valeur estimée
607 700 $
Unifamiliale · 6 214 $/m² · 97,8 m² · constr. 1982 · terrain 836,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 200 $
Rôle antérieur 336 200 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086853183400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 600 $
Valeur bâtiment
328 600 $
Rôle antérieur
336 200 $
ID provincial
60013086853183400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
4 896
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 550 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 134 $ Poids 84 % |
| 2 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 682 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +599 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 606 074 $ Poids 81 % |
| 3 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 191 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −38 789 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 863 $ Poids 77 % |
| 4 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 707 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −7 683 $ · Ajust. âge −3 082 $ | 652 816 $ Poids 75 % |
| 5 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 247 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +41 412 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 595 597 $ Poids 73 % |
| 6 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 498 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 934 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 526 566 $ Poids 72 % |
| 7 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 725 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +19 470 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 540 149 $ Poids 72 % |
| 8 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 721 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −21 454 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 607 211 $ Poids 70 % |
| 9 | 248, rue Poupart, Repentigny 2025-10-22 · 426 m · Vendu 100 000 $ (1 125 $/m²) 88,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +5 006 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 115 772 $ Poids 67 % |
| 10 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 890 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −15 488 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 626 768 $ Poids 66 % |
| 11 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 949 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 946 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 597 356 $ Poids 66 % |
| 12 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 906 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −25 086 $ · Ajust. âge +6 015 $ | 590 014 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.