730 Rue PROVIDENCE · Repentigny
Valeur estimée
647 900 $
Unifamiliale · 4 496 $/m² · 144,1 m² · constr. 1983 · terrain 940,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
940,2 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 600 $
Rôle antérieur 336 400 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086853295000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 800 $
Valeur bâtiment
326 800 $
Rôle antérieur
336 400 $
ID provincial
60013086853295000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 891
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 330 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −12 416 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 723 003 $ Poids 91 % |
| 2 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 217 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −24 083 $ · Ajust. âge +9 855 $ | 696 676 $ Poids 83 % |
| 3 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 472 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +34 519 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 811 703 $ Poids 80 % |
| 4 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 809 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +21 086 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 777 581 $ Poids 68 % |
| 5 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 883 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −10 250 $ · Ajust. âge +35 695 $ | 724 009 $ Poids 66 % |
| 6 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 624 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −28 100 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 740 537 $ Poids 65 % |
| 7 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 568 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −38 134 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 598 759 $ Poids 61 % |
| 8 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 494 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −16 188 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 241 $ Poids 61 % |
| 9 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 994 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 740 094 $ Poids 60 % |
| 10 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 617 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −4 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 249 $ Poids 59 % |
| 11 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 319 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 319 $ Poids 57 % |
| 12 | 690, rue de Providence, Repentigny 2025-04-04 · 199 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +23 625 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 655 029 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.