606 Rue LANAUDIERE · Repentigny
Valeur estimée
742 800 $
Autre · constr. 1985 · terrain 1 619,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 619,9 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
5399
Usage
Autres ventes au détail de marchandises en général
Valeur au rôle 2026 — composition
984 600 $
Rôle antérieur 592 200 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086861986100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
728 900 $
Valeur bâtiment
255 700 $
Rôle antérieur
592 200 $
ID provincial
60013086861986100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
751 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701, rue de Providence, Repentigny 2026-05-29 · 305 m · Vendu 715 000 $ (5 114 $/m²) 139,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 741 891 $ Poids 66 % |
| 2 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 356 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 562 435 $ Poids 65 % |
| 3 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 393 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 125 $ | 876 780 $ Poids 64 % |
| 4 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 323 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 325 $ | 796 977 $ Poids 64 % |
| 5 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 342 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 875 $ | 804 527 $ Poids 64 % |
| 6 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 425 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 742 419 $ Poids 63 % |
| 7 | 623, rue Masson, Repentigny 2026-05-07 · 500 m · Vendu 315 000 $ (3 592 $/m²) 87,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 300 072 $ Poids 61 % |
| 8 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 415 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 425 $ | 727 329 $ Poids 61 % |
| 9 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 579 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 614 250 $ Poids 60 % |
| 10 | 566, rue Leclerc, Repentigny 2026-01-19 · 369 m · Vendu 250 000 $ (3 356 $/m²) 74,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 269 388 $ Poids 60 % |
| 11 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 550 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 643 043 $ Poids 59 % |
| 12 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 579 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 528 029 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.