223 Boulevard INDUSTRIEL · Repentigny
Valeur estimée
655 600 $
Unifamiliale · 5 179 $/m² · 126,6 m² · constr. 2016 · terrain 247,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
247,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 700 $
Rôle antérieur 402 000 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086867045400020106
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 900 $
Valeur bâtiment
448 800 $
Rôle antérieur
402 000 $
ID provincial
60013086867045400020106
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
544 000 $
$/m² médian
4 745
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 543 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −15 821 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 829 762 $ Poids 84 % |
| 2 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 22 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +2 657 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 300 389 $ Poids 81 % |
| 3 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 51 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 703 $ Poids 78 % |
| 4 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 200 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +53 843 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 831 557 $ Poids 73 % |
| 5 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 50 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +5 246 $ · Ajust. âge −2 715 $ | 574 180 $ Poids 72 % |
| 6 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 573 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +44 973 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 812 674 $ Poids 69 % |
| 7 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 595 m · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +60 954 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 922 106 $ Poids 61 % |
| 8 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 948 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +3 327 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 665 193 $ Poids 60 % |
| 9 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 598 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +57 223 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 735 915 $ Poids 56 % |
| 10 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 790 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 527 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 648 527 $ Poids 56 % |
| 11 | 686, rue Prieur, Repentigny 2025-06-16 · 611 m · Vendu 635 000 $ (5 332 $/m²) 119,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +19 994 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 770 929 $ Poids 56 % |
| 12 | 255, rue Préfontaine, Repentigny 2025-04-01 · 439 m · Vendu 127 035 $ (995 $/m²) 127,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie −547 $ · Ajust. âge +12 704 $ | 156 088 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.