120 Boulevard INDUSTRIEL · Repentigny
Valeur estimée
702 400 $
Autre · 3 679 $/m² · 190,9 m² · constr. 2015 · terrain 7 285 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 285 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
4 248 700 $
Rôle antérieur 3 187 800 $ +33.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086894460700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 935 500 $
Valeur bâtiment
1 313 200 $
Rôle antérieur
3 187 800 $
ID provincial
60013086894460700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
851 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±1.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 885
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 641 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −52 352 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 887 803 $ Poids 60 % |
| 2 | 115A, 115B, 115C, rue Leblanc, Repentigny 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 990 000 $ (5 124 $/m²) 193,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −5 893 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 095 591 $ Poids 60 % |
| 3 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 810 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −7 506 $ · Ajust. âge +71 400 $ | 844 055 $ Poids 60 % |
| 4 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 871 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 630 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 724 370 $ Poids 58 % |
| 5 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 983 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 071 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 859 071 $ Poids 58 % |
| 6 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 780 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −13 892 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 855 301 $ Poids 58 % |
| 7 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −14 326 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 797 768 $ Poids 54 % |
| 8 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 893 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +49 350 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 750 818 $ Poids 50 % |
| 9 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 770 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −38 021 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 842 998 $ Poids 48 % |
| 10 | 77 et 79, boulevard Industriel, Repentigny 2025-12-01 · 420 m · Vendu 760 000 $ (3 355 $/m²) 226,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie −59 726 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 843 716 $ Poids 46 % |
| 11 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 631 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +74 784 $ · Ajust. âge +65 700 $ | 851 388 $ Poids 45 % |
| 12 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 937 m · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −7 858 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 860 377 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.