594 Place ELEONORE-PAUZE · Repentigny
Valeur estimée
573 000 $
Unifamiliale · 5 719 $/m² · 100,2 m² · constr. 1990 · terrain 611,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
611,1 m²
Frontage
9,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 100 $
Rôle antérieur 295 900 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086902545600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 400 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
295 900 $
ID provincial
60013086902545600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
560 750 $
$/m² médian
5 057
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 502 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +25 097 $ · Ajust. âge +37 905 $ | 611 330 $ Poids 79 % |
| 2 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 547 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −30 267 $ · Ajust. âge +10 485 $ | 688 033 $ Poids 75 % |
| 3 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 710 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 731 $ · Ajust. âge +30 085 $ | 600 816 $ Poids 72 % |
| 4 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 701 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +19 391 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 661 544 $ Poids 69 % |
| 5 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 636 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 020 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 595 820 $ Poids 68 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 732 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 379 $ · Ajust. âge +29 150 $ | 588 529 $ Poids 67 % |
| 7 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 721 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +12 173 $ · Ajust. âge +12 749 $ | 240 090 $ Poids 66 % |
| 8 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 717 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +31 507 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 621 443 $ Poids 66 % |
| 9 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 696 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −36 348 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 693 402 $ Poids 64 % |
| 10 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 278 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie −24 973 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 781 843 $ Poids 63 % |
| 11 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 845 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +17 273 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 484 717 $ Poids 63 % |
| 12 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 913 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +20 260 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 532 712 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.