129 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
669 800 $
Unifamiliale · 4 572 $/m² · 146,5 m² · constr. 1976 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 200 $
Rôle antérieur 360 000 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086906020100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
352 500 $
Rôle antérieur
360 000 $
ID provincial
60013086906020100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
572 700 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 494 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +28 055 $ · Ajust. âge +0 $ | 798 303 $ Poids 74 % |
| 2 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 542 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +12 605 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 1 148 258 $ Poids 60 % |
| 3 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −837 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 605 306 $ Poids 55 % |
| 4 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 842 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −34 831 $ · Ajust. âge −45 937 $ | 556 598 $ Poids 54 % |
| 5 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 905 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +20 836 $ · Ajust. âge −37 375 $ | 611 742 $ Poids 54 % |
| 6 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +41 423 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 792 007 $ Poids 51 % |
| 7 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 952 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −9 112 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 604 998 $ Poids 50 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +44 896 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 735 118 $ Poids 43 % |
| 9 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 784 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +76 412 $ · Ajust. âge −53 270 $ | 851 673 $ Poids 43 % |
| 10 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 976 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +47 470 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 659 386 $ Poids 42 % |
| 11 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −19 013 $ · Ajust. âge −13 140 $ | 678 751 $ Poids 41 % |
| 12 | 589, place Médard-Brousseau, Repentigny 2024-10-22 · 275 m · Vendu 664 000 $ (4 653 $/m²) 142,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +133 959 $ · Ajust. superficie +8 841 $ · Ajust. âge +23 240 $ | 830 040 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.