155 Place CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
578 300 $
Unifamiliale · 5 883 $/m² · 98,3 m² · constr. 1987 · terrain 765,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
765,8 m²
Frontage
7,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 100 $
Rôle antérieur 321 200 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086907095800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 700 $
Valeur bâtiment
272 400 $
Rôle antérieur
321 200 $
ID provincial
60013086907095800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 185 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +15 620 $ · Ajust. âge +22 838 $ | 552 357 $ Poids 92 % |
| 2 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 398 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 253 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 465 903 $ Poids 88 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 337 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +21 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 986 $ Poids 84 % |
| 4 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 376 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +20 924 $ · Ajust. âge +31 770 $ | 625 637 $ Poids 80 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 265 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −26 485 $ · Ajust. âge +8 528 $ | 557 712 $ Poids 80 % |
| 6 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 520 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 148 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 579 408 $ Poids 78 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 717 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +361 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 53 742 $ Poids 77 % |
| 8 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 497 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −29 420 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 568 735 $ Poids 74 % |
| 9 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 508 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +33 943 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 640 378 $ Poids 73 % |
| 10 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 759 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +19 487 $ · Ajust. âge +29 783 $ | 597 598 $ Poids 71 % |
| 11 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 493 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +1 470 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 655 576 $ Poids 70 % |
| 12 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 240 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +51 577 $ · Ajust. âge −52 798 $ | 592 826 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.