148 Place CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
728 800 $
Unifamiliale · 5 572 $/m² · 130,8 m² · constr. 2001 · terrain 793 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
641 300 $
Rôle antérieur 418 100 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086907936900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 000 $
Valeur bâtiment
418 300 $
Rôle antérieur
418 100 $
ID provincial
60013086907936900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
5 141
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 569 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −12 728 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 828 020 $ Poids 77 % |
| 2 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 782 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +27 446 $ · Ajust. âge +41 855 $ | 897 832 $ Poids 63 % |
| 3 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 233 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +58 738 $ · Ajust. âge +48 323 $ | 682 729 $ Poids 60 % |
| 4 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 622 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −16 387 $ · Ajust. âge +40 300 $ | 695 110 $ Poids 57 % |
| 5 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +3 915 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 778 513 $ Poids 56 % |
| 6 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 522 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +62 518 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 703 723 $ Poids 56 % |
| 7 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −12 207 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 650 574 $ Poids 51 % |
| 8 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −3 740 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 841 844 $ Poids 50 % |
| 9 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +15 973 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 658 690 $ Poids 50 % |
| 10 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 648 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −43 937 $ · Ajust. âge +103 000 $ | 1 174 116 $ Poids 50 % |
| 11 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +12 644 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 674 510 $ Poids 48 % |
| 12 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +15 009 $ · Ajust. âge −42 367 $ | 589 887 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.