154 Place CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
645 900 $
Unifamiliale · 4 186 $/m² · 154,3 m² · constr. 1986 · terrain 1 087,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 087,9 m²
Frontage
8,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 700 $
Rôle antérieur 385 600 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086908471500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 800 $
Valeur bâtiment
329 900 $
Rôle antérieur
385 600 $
ID provincial
60013086908471500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
652 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 128 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −8 733 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 211 $ Poids 97 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 242 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 387 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 484 613 $ Poids 86 % |
| 3 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 885 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −20 380 $ · Ajust. âge −15 312 $ | 601 674 $ Poids 63 % |
| 4 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 631 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +48 316 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 853 815 $ Poids 60 % |
| 5 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 707 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +40 696 $ · Ajust. âge +72 100 $ | 1 227 849 $ Poids 51 % |
| 6 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 676 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +36 365 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 701 362 $ Poids 48 % |
| 7 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +15 490 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 652 383 $ Poids 47 % |
| 8 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 901 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +20 733 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 691 092 $ Poids 45 % |
| 9 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −35 339 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 594 217 $ Poids 44 % |
| 10 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +7 041 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 639 901 $ Poids 43 % |
| 11 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +37 253 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 656 909 $ Poids 43 % |
| 12 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −32 923 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 671 661 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.