141 Rue JETTE · Repentigny
Valeur estimée
617 500 $
Unifamiliale · 4 847 $/m² · 127,4 m² · constr. 2005 · terrain 706,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
706,9 m²
Frontage
8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 000 $
Rôle antérieur 320 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086909966000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
320 200 $
ID provincial
60013086909966000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
706 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 360 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −25 172 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 797 242 $ Poids 83 % |
| 2 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 161 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −29 614 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 692 468 $ Poids 73 % |
| 3 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 739 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −21 560 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 819 188 $ Poids 66 % |
| 4 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 416 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +49 822 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 682 341 $ Poids 64 % |
| 5 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 899 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge +57 075 $ | 902 448 $ Poids 60 % |
| 6 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 711 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +52 900 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 706 405 $ Poids 56 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +1 115 $ · Ajust. âge +31 130 $ | 605 382 $ Poids 54 % |
| 8 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 264 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −26 134 $ · Ajust. âge +51 525 $ | 649 051 $ Poids 53 % |
| 9 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −4 959 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 783 138 $ Poids 52 % |
| 10 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 673 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −24 019 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 699 878 $ Poids 52 % |
| 11 | 145, rue Loiseau, Repentigny 2025-02-24 · 294 m · Vendu 620 000 $ (5 277 $/m²) 117,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +115 952 $ · Ajust. superficie +26 119 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 768 272 $ Poids 49 % |
| 12 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +8 215 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 662 231 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.