101 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
608 200 $
Unifamiliale · 5 554 $/m² · 109,5 m² · constr. 1983 · terrain 653,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
653,2 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 100 $
Rôle antérieur 317 100 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086913147400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 500 $
Valeur bâtiment
282 600 $
Rôle antérieur
317 100 $
ID provincial
60013086913147400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 189 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +2 263 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 588 118 $ Poids 98 % |
| 2 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 603 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −637 $ · Ajust. âge −13 980 $ | 693 197 $ Poids 84 % |
| 3 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 816 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −7 701 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 697 900 $ Poids 73 % |
| 4 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 303 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie +5 189 $ · Ajust. âge +45 494 $ | 787 509 $ Poids 69 % |
| 5 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 225 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +34 394 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 677 000 $ Poids 63 % |
| 6 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 596 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +52 556 $ · Ajust. âge +18 953 $ | 619 836 $ Poids 55 % |
| 7 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +503 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 558 753 $ Poids 54 % |
| 8 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 1.2 km · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +1 732 $ · Ajust. âge +3 775 $ | 791 158 $ Poids 51 % |
| 9 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 517 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 636 517 $ Poids 51 % |
| 10 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +8 297 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 644 289 $ Poids 49 % |
| 11 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 733 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 610 067 $ Poids 49 % |
| 12 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 836 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 318 $ · Ajust. âge +10 940 $ | 609 258 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.