111 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
572 100 $
Unifamiliale · 6 048 $/m² · 94,6 m² · constr. 1985 · terrain 575,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
575,2 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 900 $
Rôle antérieur 306 200 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086915307300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 100 $
Valeur bâtiment
271 800 $
Rôle antérieur
306 200 $
ID provincial
60013086915307300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
569 250 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 139 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +10 780 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 572 456 $ Poids 93 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 528 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 314 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 623 250 $ Poids 80 % |
| 3 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 710 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +8 562 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 581 258 $ Poids 78 % |
| 4 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 802 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −593 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 52 287 $ Poids 73 % |
| 5 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 370 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −9 407 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 638 949 $ Poids 72 % |
| 6 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 51 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −36 187 $ · Ajust. âge +2 843 $ | 542 324 $ Poids 70 % |
| 7 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 353 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −39 887 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 552 118 $ Poids 66 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 936 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 927 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 558 827 $ Poids 65 % |
| 9 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 922 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 309 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 565 859 $ Poids 65 % |
| 10 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 998 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 119 $ · Ajust. âge +16 410 $ | 570 529 $ Poids 63 % |
| 11 | 130, rue de la Paix, Repentigny 2025-06-17 · 412 m · Vendu 425 000 $ (4 655 $/m²) 91,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +7 681 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 493 275 $ Poids 63 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 954 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +5 554 $ · Ajust. âge +7 437 $ | 228 160 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.