110 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
680 200 $
Unifamiliale · 5 930 $/m² · 114,7 m² · constr. 1984 · terrain 787,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787,6 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 000 $
Rôle antérieur 376 200 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086915683400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
349 300 $
Rôle antérieur
376 200 $
ID provincial
60013086915683400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
572 700 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 341 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +16 973 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 605 903 $ Poids 90 % |
| 2 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 721 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +15 930 $ · Ajust. âge −10 485 $ | 713 259 $ Poids 76 % |
| 3 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 604 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −22 768 $ · Ajust. âge −22 830 $ | 782 933 $ Poids 70 % |
| 4 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 980 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +8 317 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 717 368 $ Poids 64 % |
| 5 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 417 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie +22 054 $ · Ajust. âge +48 993 $ | 807 873 $ Poids 63 % |
| 6 | 803, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-01 · 310 m · Vendu 651 000 $ (5 844 $/m²) 111,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +9 642 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 751 367 $ Poids 61 % |
| 7 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 978 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −20 765 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 573 926 $ Poids 54 % |
| 8 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 364 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +49 680 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 695 162 $ Poids 52 % |
| 9 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 988 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −23 070 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 611 047 $ Poids 51 % |
| 10 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 905 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −10 517 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 262 465 $ Poids 50 % |
| 11 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 331 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −54 550 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 743 898 $ Poids 50 % |
| 12 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 868 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −21 604 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 539 150 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.