114 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
553 900 $
Unifamiliale · 5 699 $/m² · 97,2 m² · constr. 1984 · terrain 480,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
480,3 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 900 $
Rôle antérieur 281 000 $ +67.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086915846300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 400 $
Valeur bâtiment
263 500 $
Rôle antérieur
281 000 $
ID provincial
60013086915846300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
568 500 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 84 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +18 566 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 577 517 $ Poids 90 % |
| 2 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 14 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −29 369 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 300 $ Poids 79 % |
| 3 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 373 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −32 532 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 556 398 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 748 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +16 239 $ · Ajust. âge +21 660 $ | 586 227 $ Poids 73 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 578 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +30 486 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 628 671 $ Poids 73 % |
| 6 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 396 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −1 764 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 643 717 $ Poids 72 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 856 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +77 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 52 708 $ Poids 70 % |
| 8 | 130, rue de la Paix, Repentigny 2025-06-17 · 440 m · Vendu 425 000 $ (4 655 $/m²) 91,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +13 732 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 497 202 $ Poids 60 % |
| 9 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 977 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 565 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 563 815 $ Poids 60 % |
| 10 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 832 $ · Ajust. âge +13 675 $ | 575 507 $ Poids 60 % |
| 11 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 948 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 068 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 570 968 $ Poids 59 % |
| 12 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 743 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −39 825 $ · Ajust. âge −10 485 $ | 657 505 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.