129 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
592 300 $
Unifamiliale · 5 530 $/m² · 107,1 m² · constr. 1985 · terrain 579,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,7 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 200 $
Rôle antérieur 311 500 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086916393900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 300 $
Valeur bâtiment
276 900 $
Rôle antérieur
311 500 $
ID provincial
60013086916393900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 95 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −3 409 $ · Ajust. âge +2 843 $ | 575 102 $ Poids 97 % |
| 2 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 416 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −4 526 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 587 479 $ Poids 92 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 130 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +39 734 $ · Ajust. âge +17 763 $ | 571 396 $ Poids 73 % |
| 4 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 830 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −8 284 $ · Ajust. âge −6 990 $ | 692 541 $ Poids 72 % |
| 5 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 548 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +3 609 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 629 038 $ Poids 67 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 161 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +48 212 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 609 888 $ Poids 66 % |
| 7 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 526 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie −2 595 $ · Ajust. âge +52 493 $ | 786 724 $ Poids 64 % |
| 8 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 429 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +27 339 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 675 695 $ Poids 63 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 817 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 632 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 55 512 $ Poids 63 % |
| 10 | 803, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-01 · 404 m · Vendu 651 000 $ (5 844 $/m²) 111,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −12 564 $ · Ajust. âge +35 805 $ | 732 416 $ Poids 58 % |
| 11 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −15 094 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 697 407 $ Poids 57 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 759 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +45 469 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 618 165 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.