144 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
628 700 $
Unifamiliale · 4 387 $/m² · 143,3 m² · constr. 1984 · terrain 703,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
703,1 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 700 $
Rôle antérieur 337 200 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086917085200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 500 $
Valeur bâtiment
309 200 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
60013086917085200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 101 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −30 567 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 601 077 $ Poids 82 % |
| 2 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 547 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +19 742 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 818 191 $ Poids 76 % |
| 3 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 155 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 756 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 244 $ Poids 61 % |
| 4 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 605 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +11 673 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 670 470 $ Poids 59 % |
| 5 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 627 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +1 080 $ · Ajust. âge +61 800 $ | 1 177 934 $ Poids 58 % |
| 6 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 828 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −3 023 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 661 086 $ Poids 51 % |
| 7 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +14 101 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 628 007 $ Poids 50 % |
| 8 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 802 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −40 759 $ · Ajust. âge −21 438 $ | 575 170 $ Poids 50 % |
| 9 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +36 543 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 753 765 $ Poids 49 % |
| 10 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 760 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +66 432 $ · Ajust. âge −22 830 $ | 872 133 $ Poids 48 % |
| 11 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +32 218 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 813 201 $ Poids 47 % |
| 12 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −7 536 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 623 207 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.