150 Rue LAFORTUNE · Repentigny
Valeur estimée
558 800 $
Unifamiliale · 7 164 $/m² · 78 m² · constr. 2006 · terrain 462,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
462,5 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 800 $
Rôle antérieur 286 600 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086918604400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 800 $
Valeur bâtiment
248 000 $
Rôle antérieur
286 600 $
ID provincial
60013086918604400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
564 900 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue Lafortune, Repentigny 2026-03-24 · 45 m · Vendu 599 000 $ (7 830 $/m²) 76,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 746 $ · Ajust. superficie +5 873 $ · Ajust. âge +2 995 $ | 653 613 $ Poids 95 % |
| 2 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 131 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie −19 649 $ · Ajust. âge +2 933 $ | 577 332 $ Poids 90 % |
| 3 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 397 m · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −12 515 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 440 697 $ Poids 69 % |
| 4 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 861 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 821 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 566 721 $ Poids 67 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 685 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −29 857 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 582 078 $ Poids 63 % |
| 6 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 642 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie −22 636 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 571 254 $ Poids 60 % |
| 7 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 48 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −44 544 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 560 719 $ Poids 59 % |
| 8 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 322 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −38 929 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 579 973 $ Poids 59 % |
| 9 | 143, rue du Sorbier, Repentigny 2025-07-18 · 405 m · Vendu 545 500 $ (6 321 $/m²) 86,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 780 $ · Ajust. superficie −26 232 $ · Ajust. âge +54 550 $ | 602 598 $ Poids 57 % |
| 10 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 694 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 531 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 536 269 $ Poids 57 % |
| 11 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 305 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −40 008 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 524 641 $ Poids 54 % |
| 12 | 610, rue Boisvert, Repentigny 2025-06-18 · 529 m · Vendu 435 000 $ (5 070 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie −19 773 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 494 648 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.