139 Rue JETTE · Repentigny
Valeur estimée
609 500 $
Unifamiliale · 4 788 $/m² · 127,3 m² · constr. 2005 · terrain 488,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
488,7 m²
Frontage
8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 200 $
Rôle antérieur 311 600 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086919057700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 400 $
Valeur bâtiment
288 800 $
Rôle antérieur
311 600 $
ID provincial
60013086919057700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
561 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 61 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −12 193 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 908 $ Poids 94 % |
| 2 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 364 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −25 443 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 796 971 $ Poids 82 % |
| 3 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 177 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −29 830 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 692 251 $ Poids 72 % |
| 4 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 752 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −21 820 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 818 929 $ Poids 66 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 431 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +49 560 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 682 079 $ Poids 63 % |
| 6 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 908 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +16 530 $ · Ajust. âge +57 075 $ | 902 136 $ Poids 59 % |
| 7 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 728 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +52 617 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 706 122 $ Poids 56 % |
| 8 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +892 $ · Ajust. âge +31 130 $ | 605 159 $ Poids 54 % |
| 9 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 273 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −26 338 $ · Ajust. âge +51 525 $ | 648 847 $ Poids 53 % |
| 10 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −5 220 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 782 877 $ Poids 52 % |
| 11 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 676 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −24 243 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 699 654 $ Poids 51 % |
| 12 | 145, rue Loiseau, Repentigny 2025-02-24 · 295 m · Vendu 620 000 $ (5 277 $/m²) 117,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +115 952 $ · Ajust. superficie +25 855 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 768 008 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.