149 Rue JETTE · Repentigny
Valeur estimée
644 800 $
Unifamiliale · 4 848 $/m² · 133 m² · constr. 2005 · terrain 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
300 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 700 $
Rôle antérieur 297 000 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086919332200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 000 $
Valeur bâtiment
305 700 $
Rôle antérieur
297 000 $
ID provincial
60013086919332200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
796 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 315 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −10 015 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 812 399 $ Poids 90 % |
| 2 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 153 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −17 509 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 704 572 $ Poids 82 % |
| 3 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 691 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −7 014 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 833 735 $ Poids 73 % |
| 4 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 288 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie −14 700 $ · Ajust. âge +51 525 $ | 660 485 $ Poids 59 % |
| 5 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 628 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −11 448 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 712 449 $ Poids 58 % |
| 6 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 850 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +34 307 $ · Ajust. âge +57 075 $ | 919 913 $ Poids 57 % |
| 7 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +9 658 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 797 755 $ Poids 54 % |
| 8 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +13 604 $ · Ajust. âge +31 130 $ | 617 871 $ Poids 54 % |
| 9 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 373 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +64 507 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 697 026 $ Poids 53 % |
| 10 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 256 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −51 011 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 646 783 $ Poids 53 % |
| 11 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 756 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −31 383 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 796 481 $ Poids 52 % |
| 12 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 783 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −36 014 $ · Ajust. âge +103 000 $ | 1 182 039 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.