126 Rue JETTE · Repentigny
Valeur estimée
547 500 $
Unifamiliale · 5 900 $/m² · 92,8 m² · constr. 2000 · terrain 226,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
226,9 m²
Frontage
8,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 000 $
Rôle antérieur 269 100 $ +65.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086919929500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 300 $
Valeur bâtiment
281 700 $
Rôle antérieur
269 100 $
ID provincial
60013086919929500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
5 141
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 201 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +2 884 $ · Ajust. âge −8 835 $ | 590 476 $ Poids 97 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 454 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +548 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 565 197 $ Poids 90 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 464 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 390 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 607 941 $ Poids 87 % |
| 4 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 637 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 472 538 $ Poids 83 % |
| 5 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 484 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie +9 321 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 626 349 $ Poids 83 % |
| 6 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 648 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 073 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 548 817 $ Poids 83 % |
| 7 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 260 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +32 280 $ · Ajust. âge −14 666 $ | 611 661 $ Poids 82 % |
| 8 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 619 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +10 544 $ · Ajust. âge +33 963 $ | 573 595 $ Poids 82 % |
| 9 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 201 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +2 502 $ · Ajust. âge −7 663 $ | 553 079 $ Poids 81 % |
| 10 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 596 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +4 940 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 630 833 $ Poids 79 % |
| 11 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 776 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 250 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 579 050 $ Poids 75 % |
| 12 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 804 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 657 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 628 592 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.