109 Rue TURENNE · Repentigny
Valeur estimée
550 300 $
Unifamiliale · 5 427 $/m² · 101,4 m² · constr. 1987 · terrain 490,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
490,9 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 400 $
Rôle antérieur 258 000 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086925146100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 000 $
Valeur bâtiment
234 400 $
Rôle antérieur
258 000 $
ID provincial
60013086925146100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
568 500 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 34 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −18 356 $ · Ajust. âge +8 528 $ | 565 840 $ Poids 91 % |
| 2 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 382 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −20 651 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 577 504 $ Poids 86 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 57 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +31 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 269 $ Poids 81 % |
| 4 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 408 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +10 583 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 664 689 $ Poids 71 % |
| 5 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 727 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −26 443 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 371 $ Poids 70 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 880 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +1 161 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 54 541 $ Poids 67 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 765 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +28 640 $ · Ajust. âge +29 783 $ | 606 751 $ Poids 66 % |
| 8 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 608 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −11 086 $ · Ajust. âge +40 875 $ | 619 793 $ Poids 63 % |
| 9 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 600 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +43 686 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 650 121 $ Poids 62 % |
| 10 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 425 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie −21 081 $ · Ajust. âge +59 492 $ | 775 236 $ Poids 62 % |
| 11 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 291 $ · Ajust. âge +21 880 $ | 596 171 $ Poids 54 % |
| 12 | 130, rue de la Paix, Repentigny 2025-06-17 · 451 m · Vendu 425 000 $ (4 655 $/m²) 91,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +23 508 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 513 352 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.