107 Rue TURENNE · Repentigny
Valeur estimée
563 500 $
Unifamiliale · 5 179 $/m² · 108,8 m² · constr. 1987 · terrain 498,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
498,5 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 500 $
Rôle antérieur 260 900 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086925234500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 400 $
Valeur bâtiment
235 100 $
Rôle antérieur
260 900 $
ID provincial
60013086925234500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
571 350 $
$/m² médian
5 158
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 47 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +1 049 $ · Ajust. âge +8 528 $ | 585 245 $ Poids 98 % |
| 2 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 384 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +283 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 598 438 $ Poids 93 % |
| 3 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 714 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −2 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 704 947 $ Poids 78 % |
| 4 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 414 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie +2 919 $ · Ajust. âge +59 492 $ | 799 237 $ Poids 67 % |
| 5 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 620 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +7 992 $ · Ajust. âge +40 875 $ | 638 871 $ Poids 64 % |
| 6 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 42 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +53 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 428 $ Poids 63 % |
| 7 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 999 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −9 857 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 709 544 $ Poids 62 % |
| 8 | 803, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-01 · 278 m · Vendu 651 000 $ (5 844 $/m²) 111,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −7 597 $ · Ajust. âge +42 315 $ | 743 893 $ Poids 61 % |
| 9 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 412 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +32 336 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 686 443 $ Poids 61 % |
| 10 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 558 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −41 169 $ · Ajust. âge −11 415 $ | 775 947 $ Poids 61 % |
| 11 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 893 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +3 070 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 56 451 $ Poids 56 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 771 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +50 489 $ · Ajust. âge +29 783 $ | 628 599 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.