105 Rue TURENNE · Repentigny
Valeur estimée
664 400 $
Unifamiliale · 4 357 $/m² · 152,5 m² · constr. 1987 · terrain 447 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
447 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 700 $
Rôle antérieur 396 300 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086925414400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 300 $
Valeur bâtiment
440 400 $
Rôle antérieur
396 300 $
ID provincial
60013086925414400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
571 350 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 596 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −23 714 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 601 402 $ Poids 74 % |
| 2 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 301 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +43 640 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 852 664 $ Poids 71 % |
| 3 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 391 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +34 213 $ · Ajust. âge +77 250 $ | 1 226 516 $ Poids 60 % |
| 4 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 790 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +3 313 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 639 298 $ Poids 57 % |
| 5 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 687 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −38 369 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 594 138 $ Poids 53 % |
| 6 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 755 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −36 389 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 671 495 $ Poids 52 % |
| 7 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −6 338 $ · Ajust. âge +22 995 $ | 727 561 $ Poids 48 % |
| 8 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +58 683 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 851 066 $ Poids 47 % |
| 9 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 834 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +60 557 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 787 904 $ Poids 46 % |
| 10 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 789 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −55 693 $ · Ajust. âge −17 737 $ | 645 016 $ Poids 43 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +11 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 690 $ Poids 42 % |
| 12 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 540 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +95 125 $ · Ajust. âge −11 415 $ | 912 241 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.