106 Rue TURENNE · Repentigny
Valeur estimée
538 800 $
Unifamiliale · 5 781 $/m² · 93,2 m² · constr. 1987 · terrain 423,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423,8 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 400 $
Rôle antérieur 260 600 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086925549000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 400 $
Valeur bâtiment
247 000 $
Rôle antérieur
260 600 $
ID provincial
60013086925549000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
571 350 $
$/m² médian
5 158
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 227 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +1 644 $ · Ajust. âge +22 838 $ | 538 381 $ Poids 96 % |
| 2 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 54 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +6 588 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 714 $ Poids 96 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 651 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 914 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 624 350 $ Poids 77 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 821 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +4 429 $ · Ajust. âge +29 783 $ | 582 539 $ Poids 73 % |
| 5 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 465 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −13 522 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 640 584 $ Poids 68 % |
| 6 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 926 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −955 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 52 426 $ Poids 65 % |
| 7 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 87 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −39 858 $ · Ajust. âge +8 528 $ | 544 338 $ Poids 64 % |
| 8 | 130, rue de la Paix, Repentigny 2025-06-17 · 508 m · Vendu 425 000 $ (4 655 $/m²) 91,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +4 422 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 494 267 $ Poids 62 % |
| 9 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 131 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 566 981 $ Poids 61 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 814 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 560 014 $ Poids 60 % |
| 11 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 966 $ · Ajust. âge +21 880 $ | 571 846 $ Poids 59 % |
| 12 | 148, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-22 · 568 m · Vendu 225 000 $ (2 604 $/m²) 86,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +8 854 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 260 350 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.