126 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
546 800 $
Unifamiliale · 6 076 $/m² · 90 m² · constr. 1984 · terrain 496,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
496,9 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 300 $
Rôle antérieur 277 400 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086926014800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 200 $
Valeur bâtiment
252 100 $
Rôle antérieur
277 400 $
ID provincial
60013086926014800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
564 900 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 189 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −7 125 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 522 000 $ Poids 96 % |
| 2 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 128 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −2 995 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 555 957 $ Poids 96 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 618 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +7 857 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 606 042 $ Poids 82 % |
| 4 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 696 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 156 $ · Ajust. âge +28 490 $ | 547 646 $ Poids 80 % |
| 5 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 812 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −5 019 $ · Ajust. âge +21 660 $ | 564 969 $ Poids 73 % |
| 6 | 143, rue du Sorbier, Repentigny 2025-07-18 · 358 m · Vendu 545 500 $ (6 321 $/m²) 86,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 780 $ · Ajust. superficie +11 694 $ · Ajust. âge +21 820 $ | 607 794 $ Poids 67 % |
| 7 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 879 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 780 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 50 850 $ Poids 63 % |
| 8 | 148, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-22 · 550 m · Vendu 225 000 $ (2 604 $/m²) 86,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +4 687 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 252 808 $ Poids 63 % |
| 9 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 581 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 549 481 $ Poids 63 % |
| 10 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 472 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −22 929 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 622 552 $ Poids 62 % |
| 11 | 610, rue Boisvert, Repentigny 2025-06-18 · 434 m · Vendu 435 000 $ (5 070 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +10 647 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 507 667 $ Poids 62 % |
| 12 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −588 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 542 662 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.