124 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
657 500 $
Unifamiliale · 3 914 $/m² · 168 m² · constr. 1984 · terrain 712,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,3 m²
Frontage
10,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 800 $
Rôle antérieur 371 000 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086926163800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 000 $
Valeur bâtiment
348 800 $
Rôle antérieur
371 000 $
ID provincial
60013086926163800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
566 750 $
$/m² médian
5 158
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 4 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 654 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +5 002 $ · Ajust. âge −21 438 $ | 620 931 $ Poids 80 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 379 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −34 075 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 675 641 $ Poids 78 % |
| 4 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 778 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −12 285 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 611 372 $ Poids 69 % |
| 5 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 885 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −25 297 $ · Ajust. âge −28 380 $ | 664 769 $ Poids 63 % |
| 6 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 829 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −6 546 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 691 438 $ Poids 63 % |
| 7 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 573 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −48 027 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 644 713 $ Poids 57 % |
| 8 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 674 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −41 349 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 712 968 $ Poids 51 % |
| 9 | 754, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-07-08 · 803 m · Vendu 560 000 $ (3 068 $/m²) 182,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −22 247 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 556 099 $ Poids 48 % |
| 10 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 397 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +83 904 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 882 353 $ Poids 47 % |
| 11 | 809, rue Beauchemin, Repentigny 2025-04-30 · 716 m · Vendu 725 000 $ (4 019 $/m²) 180,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +96 431 $ · Ajust. superficie −24 917 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 774 764 $ Poids 47 % |
| 12 | 820, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-26 · 712 m · Vendu 734 000 $ (3 936 $/m²) 186,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 611 $ · Ajust. superficie −36 405 $ · Ajust. âge −18 350 $ | 739 856 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.