122 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
651 900 $
Unifamiliale · 4 134 $/m² · 157,7 m² · constr. 1985 · terrain 909,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
909,3 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 100 $
Rôle antérieur 373 500 $ +51.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086926211600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 800 $
Valeur bâtiment
338 300 $
Rôle antérieur
373 500 $
ID provincial
60013086926211600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
566 750 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 640 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −14 080 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 604 911 $ Poids 78 % |
| 2 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 375 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +57 148 $ · Ajust. âge +31 725 $ | 859 122 $ Poids 62 % |
| 3 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 757 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −29 618 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 596 989 $ Poids 59 % |
| 4 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 811 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −26 377 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 674 907 $ Poids 57 % |
| 5 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 465 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +52 941 $ · Ajust. âge +66 950 $ | 1 234 944 $ Poids 54 % |
| 6 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 864 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +14 082 $ · Ajust. âge −46 875 $ | 643 817 $ Poids 53 % |
| 7 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 699 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +28 075 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 695 310 $ Poids 50 % |
| 8 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 863 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −45 496 $ · Ajust. âge −24 833 $ | 648 118 $ Poids 50 % |
| 9 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +4 648 $ · Ajust. âge +16 425 $ | 731 976 $ Poids 44 % |
| 10 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +22 607 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 656 425 $ Poids 40 % |
| 11 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 869 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +74 130 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 794 727 $ Poids 39 % |
| 12 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +73 641 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 858 425 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.