108 Rue TURENNE · Repentigny
Valeur estimée
649 500 $
Unifamiliale · 3 985 $/m² · 163 m² · constr. 1987 · terrain 507,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,7 m²
Frontage
24,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 000 $
Rôle antérieur 355 000 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086926440100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 800 $
Valeur bâtiment
374 200 $
Rôle antérieur
355 000 $
ID provincial
60013086926440100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 614 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −4 261 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 620 855 $ Poids 82 % |
| 2 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 733 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −20 699 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 611 808 $ Poids 67 % |
| 3 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 785 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −16 173 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 691 711 $ Poids 62 % |
| 4 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 841 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −35 102 $ · Ajust. âge −17 737 $ | 665 607 $ Poids 59 % |
| 5 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 353 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +70 916 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 879 939 $ Poids 55 % |
| 6 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 843 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +25 058 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 661 043 $ Poids 51 % |
| 7 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 446 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +72 028 $ · Ajust. âge +77 250 $ | 1 264 331 $ Poids 49 % |
| 8 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 543 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −57 089 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 646 226 $ Poids 48 % |
| 9 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 677 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +39 521 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 713 006 $ Poids 46 % |
| 10 | 754, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-07-08 · 765 m · Vendu 560 000 $ (3 068 $/m²) 182,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −29 918 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 556 827 $ Poids 44 % |
| 11 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 633 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −50 832 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 714 284 $ Poids 44 % |
| 12 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +15 844 $ · Ajust. âge +22 995 $ | 749 743 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.